秦晓阳边写边说着：

　　“9000万的债务可以暂缓一点支付，关键就是这1.5亿从哪里来。￠6+1^看/书·网!+最·新?章_节!更新^快_好，现在我们假定楼盘建设好之后大概能得回多少钱。”

　　“725600125，安置钢铁厂那几百户居民后，还剩125套房子，卖出去大概得3000多万。”

　　“至少4000万以上吧？”

　　平江区区委书记崔旭升插话。

　　秦晓阳抬手做了个下压动作，“不着急，待会大家就知道为什么是3000万，而不是4000万了，先听我说完。”

　　“大家都先不插话。”

　　胡加进提醒一下。

　　秦晓阳继续说道：

　　“北山华府项目竣工后，会有不少临街商铺，还有两百个停车位。商铺可以进行拍卖，停车位半卖半租。”

　　“我们粗略估算，大概能拿到3500到4000万左右，就按3500万计算好了。”

　　“好，那现在就相当于有了6500万资金。”

　　“现在我们把目光转向钢铁厂。真正拆迁的时候，钢铁厂的废铁旧设备等等，乱七八糟的东西，我们找人评估了一下，大概能拿到2000万左右。”

　　“抛去1000万的拆迁成本，那还剩1000万。”

　　“这样，总资金就有7500万，正好是1.5亿的一半。”

　　“也就是说，现在我们还需要7500万的真金白银才能盘活整盘棋子。a\i′t^in/g+x^i^a`o^s·h￠uo^.^c\o!m”

　　“好！还是谈钢铁厂的事情。经过我跟那600户居民的职工代表谈判，我给出两个选项他们选择。”

　　“每一户，一是拿20万现金，二是拿新房子，但每户须补10万块钱给政府。”

　　刚说到这里，马上有人又要插话，被胡加进制止。

　　秦晓阳继续边写边说：

　　“这两个选项是二择一，为什么就只有两个选项，而没有第三个选项，这里你们会有疑问，但是，我不想多说。”

　　“总之就是，他们没得选，必须二择一。”

　　“所以，那六百户居民连夜召开大会，共同商议，最终的结果就是，所有家庭都选择第二个方案：要房子补差价！”

　　“大家放心，他们已经跟我通报了这个讨论结果，现在都在准备钱款。”

　　“这样一来，600户居民，平均10万一户，那就是6000万。”

　　“加上之前的7500万，一共是1.35亿。”

　　“还差1500万。”

　　说到这里，不少常委都震惊不已，瞪大眼睛，久久回不过神来。

　　秦晓阳缓了缓，继续说道：

　　“可能有不少人已经知道，现在北山华府项目实际上已经动工几天，从上周六就开始重新施工。?y￠a¨nh.u,a¨l^u?o..`c\om+”

　　“为什么动作这么快？因为有一家叫兰轩贸易的公司，决定赞助了我们平乐市6000万，款项于上周五已经打到财政局账上。”

　　“我当天就安排了3000万到城投公司，用于北山华府项目的建设，所以建筑公司那边动作很快，预计三个月左右就可以正式交房。”

　　听到这里，不少人是既惊又喜！

　　秦晓阳笑笑：

　　“你们应该都有疑问，这家兰轩贸易到底是什么公司，又为什么要赞助咱们六千万？”

　　“说实在的，我也不知道这是一家什么公司，我只能告诉你们，这钱不是我家出的，也不是非法得来的。”

　　“这钱完全合法合规，我们可以自由支配怎么使用，没有任何政治风险。”

　　“好了，想必现在大家都听清楚了，最后差的那1500万已完全不是问题，钢铁厂拆迁的事情，到这里就算是解决了。”

　　“现在大家有什么疑问就问吧！”

　　话音刚落。

　　政法委书记刘向坤就举手问：“我有一个疑问，钢铁厂那600户居民确定都同意补偿政府十万块钱吗？”

　　秦晓阳点点头，“确定！他们已经开会讨论通过了，这个完全不是问题。现在就等着我们政府出台相关文件，然后选房交款。”

　　“很好！那房子有大有小，都交一样钱吗？如何能做到公平公正？”刘向坤继续追问。

　　秦晓阳笑笑，“这个就是我们现在要讨论的问题了。”

　　说着，他又在白板上书写起来，同样是边写边说：

　　“我们确定向他们提供的房子一共是四种户型，全都是三房两厅，面积分别是105109115和120平米。”

　　“我跟他们商量的最低补偿款是8万块，对应的是105平米的房子，最高补偿款是12万，对应的是120平米的房子。”

　　“中间两个目前还没有确定具体补偿价格，不过，大体上是补偿9万和11万。”

　　“至于怎么选房，这个我还没想好，大家现在就是要讨论一下怎么分配比较合适。”

　　刘向坤听了，当即说道：

　　“价格没什么问题，房子分配的话，是不是抽签比较好？这个完全看个人运气了，应该算公平吧？”

　　“抽签也有一个问题。”

　　组织部长叶凯说道，“抽签看似公平，问题是，有些家庭可能比较穷一些，他想要小户型，结果抽到了大户型，这意味着要多交几万块钱。”

　　“没错，这是个问题。”

　　市委秘书长马上附和，“就算不是穷，有些人可能只想着拿来出租的，小户型他也一样收那么多钱，肯定是想交越少钱越好。”

　　“那能不能给他们自己选呢？”统战部长成烨问。

　　“自己选的话，怎么确定谁先选谁后选呢？排在最后面的岂不是很吃亏？”宣传部长赵天媚说道。

　　“那先抽签排号，然后再选呢？”

　　“不是一样有先后顺序吗？”

　　成烨挠挠头，“好像也是哦。那你有什么好想法？”

　　“没有。”

　　赵天媚摇头，“我刚才想了一下，其实怎么做都不会有绝对的公平。就不说房子大小的问题，大多数人对房子朝向楼层都有要求，怎么满足得了？”

　　这样一说，大家纷纷赞同。

　　的确是，同样一套房，有人喜欢，也总有人不喜欢，不可能都满意的。

　　怎么办？

　　赵天媚又笑笑，问道：“晓阳同志，这事情你应该没少考虑吧？你觉得采取什么办法比较合适？”

　　秦晓阳点点头，说道：

　　“这个问题我也想了很久，的确没有一个十全十美的解决办法。我有一个相对好的办法，大家不妨评评看。”

　　“那就是首先抽签分房子，然后再给两天时间他们自由交换房号，第三天就要确定下来交钱了，你们觉得怎样？”

　　话音刚落，赵天媚一拍桌子，“好！这个方法可以，我赞成！”

　　成烨也说：“嗯，允许他们自由交换房子，这一点不错，我也赞成这个方案。”

　　紧接着，众人纷纷附和。

　　大部分人都觉得这个方案相对公平。

　　又讨论了十几分钟，确实没有更好的办法，最终大家一致决定，就采取这个方案。

　　这事谈完，平江区区委书记崔旭升又提出之前的疑问来：

　　“晓阳同志，那多出来的125套房子，你打算怎么办？怎么只有3000多万收入呢？”