“三年，围而不建…”

　　谢莉莉马上开动脑筋，想了两分钟才说：

　　“那能不能强行收回来，然后重新拍卖？”

　　“肯定不行！”清萍当即否定。+s·o_u.k/a?n￠s/hu¨.?c+o!m?

　　“为什么？”谢莉莉不解，“好像我听说过长期不动工的土地是可以无偿收回的吧？”

　　清萍摇摇头，“那我不懂，反正是不行，姐夫你说是吧？”

　　秦晓阳点点头：“应该是不行。”

　　“你看，我就说嘛！”

　　清萍很得意。

　　谢莉莉还是不解：“晓阳那你说为什么不行？”

　　叶媚马上接过话头：

　　“莉姐，你没站在地产商的角度去思考这个问题。地产商肯定是懂政策的，他们围而不建是一个笼统的说法，实际上是，他们久不久动两下，懂吗？”

　　“这是在钻空子？”

　　“对！就是这样的！”

　　秦晓阳笑笑，说道：

　　“按照相关规定，未动工开发满一年的，政府就可以下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让款的百分之二十征缴土地闲置费。”

　　“如果是未动工开发满两年的，政府就可以依照相关法律法规下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回土地。”

　　“但实际情况是，这两种决定书几乎从来没有下达过。原因就是开发商太狡猾了，你说他没动工是吧？那明天他就弄两台勾机去那里挖呀挖的…”

　　“这不算真正动工吧？”谢莉莉马上插话。^1^51/t/x/t`.c?o^m+

　　秦晓阳苦笑，“的确不算真正动工，但是，往往扯不清啊！所以，实际操作下来是比较棘手的。”

　　“那就没办法了？”

　　“办法嘛……那就是现在我们要去思考的问题了，看用什么方法处理比较合适。”

　　“查呗！看地产商为什么迟迟不动工，据我所知，很多人就是为了囤地的，并不急着开发。”

　　“呵呵莉莉你看问题很精准。”

　　得到表扬，谢莉莉很开心。

　　清影说道：“这快地皮上千亩，又是正好在市政府对面，从拍卖至今四年多时间，的确应该好好查一查到底是什么原因，太碍眼了。”

　　清萍嘟嘟嘴：“那块地那么大，就在领导眼皮底下，荒在那里那么久，我就不信那些领导一个都看不见。”

　　“估计是不敢动，那凌天地产的老板是港商。”叶媚说道。

　　“崇洋媚外，蠢！”

　　清萍不屑一顾。

　　秦晓阳微微皱眉，“四年前，那时候是黄世洪和郭营年当政，当时稍微有些乱，这其中应该有些猫腻，不然不至于这么好的地块丢荒在那里。”

　　“姐夫那你尽快了解清楚，管他是什么人，都得按规矩办事吧！”

　　“我懂，明天就安排人查一查。′k!an!s`h′u^c_h￠i,./c+o\m￠”

　　“好，那下一个问题吧！”

　　清萍像个领导一样主持“会议”，大家都挺配合的。

　　呵呵只要她开心就好。

　　半小时后。

　　所有问题都讨论结束。

　　叶媚说了一个事情：“今天我在办公室，听到几个司机在议论，似乎是说莫副市长和何副市长对你很有意见。”

　　“有什么意见？”

　　秦晓阳随口一问，没太在意。

　　“意思是你资历根本不够，一下子就爬到了他们头上去，现在有点幸灾乐祸的意思，认为你很快就会下台。”

　　“因为钢铁厂的事情？”

　　“那肯定的！人家是觉得连谢省长都头疼的事情，就凭你，不可能解决得了，除非自掏腰包解决问题。”

　　“他们知道我们家很有钱？”

　　“底下的人应该不懂，莫副市长他们我觉得应该懂，可能有些消息泄露出去了。”

　　“好吧，不管他们，只要背后别捅刀子就行，不然就让他们吃不了兜着走。”

　　说到这里，叶媚笑了：“其实大部分人都怕你，那些司机看到我基本上都是低头哈腰的，大气都不敢喘。”

　　“怕就对了！”清萍嘴快，“在隆关县我们干掉那么多人，谁不怕？”

　　“干掉多少？”谢莉莉问。

　　“几年下来，三百多！”

　　“天呐！晓阳你也太能杀了！”

　　谢莉莉咋舌不已。

　　秦晓阳苦笑，“没办法，总有人往枪口送，还有人不断给我递刀子，我能怎么办？”

　　“莉姐，你是不懂，刚到隆关县时，几乎所有人矛头都对准晓阳，家里车子办公室就搜出几十个针孔摄像头。”叶媚说道。

　　“几十个？！”

　　“对！在隆关县还遭遇了两次袭击，都是用枪，不死都是命大了。”

　　谢莉莉听了有些动容，眼眶泛红。

　　很多事情秦晓阳都没跟她讲，总是报喜不报忧。

　　想起当年的汽车炸弹袭击，是他救下了她了叶媚，不然后果真不堪设想。

　　也许就是从那一天开始，她彻底爱上了这个男人，即便明知没有结果，却义无反顾。

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　　周三。

　　例行常委会正常召开。

　　胡加进主持会议，简单开场之后就说道：

　　“今天有一个特别重要的议题，那就是关于钢铁厂拆迁的事情。这件事我们曾开会讨论过无数次，却始终未能成功解决。”

　　“所幸，自晓阳同志上任之后，在他的艰苦努力下，现在终于找到了解决方法。今天，应该是我们最后一次郑重讨论这个问题。”

　　话刚到这里，众人齐刷刷地目光投向秦晓阳，异常震惊。

　　胡加进继续说道：

　　“钢铁厂拆迁的事情顺利解决，东丰集团投资80亿的光伏项目就能落地，这对平乐市的发展必将有巨大的促进作用，这一点，是毋容置疑的。”

　　“所以说，晓阳同志的付出，意义特别重大！这样一来，我们也总算可以向谢省长交差了。”

　　“下面，让我们用热烈的掌声，有请晓阳同志讲话！”

　　掌声响起来……

　　秦晓阳站了起来，走到会议室的大白板前，拿起笔就开始书写起来。

　　一边是钢铁厂，一边是北山华府。

　　边书写边说道：

　　“解决钢铁厂拆迁的问题，其实大家都懂，核心问题就是钱的问题。如果财政资金宽裕，自然很好解决。”

　　“当然，即便财政资金宽裕，拿钱来填补窟窿，那也是有政治风险的，不是什么上策。”

　　“钢铁厂拆迁的难点，在于这600户居民的安置问题，他们的核心需求就是一房换一房。”

　　“如果能解决这个问题，那就相当于解决了所有问题。所以，我把目光瞄准了北山华府住宅小区项目。”

　　“这个项目的事情，上星期我们有讨论过，在这里不再赘述。这个小区一共有725套房子，足够安置那600户家庭。”

　　“现在我先跟大家重点讲一讲怎么盘活这个北山华府项目。项目总负债1.3亿，经与债权人谈判后，最后确定总负债为9000万。”

　　“项目后续建设费用大概是6000万。”

　　“也就是说，最后要拿出1.5亿左右的资金才行。”