北山华府商铺和车位的拍卖如期进行。_如文^网^追?最?新^章,节!

　　几千人的小区，不算小。人多，就意味着生意多。

　　而且，北山华府小区本来就不是处在偏僻地段，而是在平乐市新第二初中的旁边。

　　这可是学区房！

　　所以，商铺的拍卖相当火爆。

　　36间不太大的临街商铺，全部成功拍卖，共获得资金3510万元。

　　比预期多了几百万。

　　在现场监督的住建局局长成穆欣喜不已，马上跟秦晓阳通报了这一情况。

　　秦晓阳得知消息，也很高兴，一切顺利，皆大欢喜。

　　接下来，是车位的拍卖。

　　北山华府小区停车位共400个，地下车库200个，地上200个。

　　地下车库属于开发商所有，可拥有独立产权。

　　地上车位归全体业主所有，以后是由物业公司管理并出租的。

　　从长远来看，小区725户，仅仅有400个车位是远远不够的。在不久的将来，家家户户有汽车，应该是可以预见的事情。

　　所以，拥有一个属于自己的停车位很重要。

　　现在稍微宽裕一点的家庭，都想着要抢一个，以至于拍卖会现场人山人海。

　　起拍价不高，才3万块一个。￠n′ew!t￠i^a′n.x_i!.!o·rg·

　　而最终的成交价，基本上都在78万之间。

　　全部拍卖完毕，实际成交总价1486万。

　　又是远超预期。

　　也就是说，单是商铺和停车位的拍卖就比原预计的多了1500万左右。

　　有钱了，政府开始逐步还债。

　　北山华府的各方债权人陆续收到款项，喜上眉梢，大赞政府讲信用！

　　整整十年过去，这笔钱来得太晚，虽迟但到，意外之喜。

　　这天。

　　车辆厂的老总李学涛找到秦晓阳。

　　一见面就笑说：“秦市长，真神了！”

　　“什么真神了？”

　　秦晓阳莫名其妙的，不明白他到底想表达什么意思。

　　“那华信公司的人给我出了一个小主意，没想到，效果非常好，这些天车都卖疯了！”

　　“哦？什么小主意？”

　　“建群！”

　　“建群？聊天群吗？”

　　“对！”

　　李学涛重重地点头，说道：

　　“当时他们跟我提这个建议的时候，我也没多想，并不觉得有什么，随口应下来就让办公室的人照办。”

　　“没想到，效果出奇的好，现在每天群里热闹极了！我们要安排七八个客服人员才能应付得过来。/k\a/y?e¨¨g\e`.·c+o+m`”

　　“哈哈哈！真是太妙了！”

　　秦晓阳还是有些搞不明白，“李总，建群就有这么好的效果，你详细说说到底是怎么回事？”

　　“好好好”

　　李学涛喝了口茶，缓了缓，说道：

　　“是这样的，他们的调研人员建议我们建几个企业群，把之前买车的客户全都拉进来，就跟他们聊天，收集他们的意见及建议等等。”

　　“可以适当给他们发一点小礼物什么的，不用太贵重，意思意思就行。”

　　“我们照做了，第三天就给他们寄去定做的保温杯，印有公司标志，有祝福语，反响非常好啊！很多人还想多要一两个。”

　　听到这里，秦晓阳插嘴：“大部分人都有贪小便宜的心理，一共送出去多少个杯子？”

　　“一万两千多个吧。”

　　“这么多？”

　　“嗨！这还是少的，有很多以前买车客户的电话号码变了，联系不上。现在几个大群，一共也就一万多人，不然还要多。”

　　秦晓阳点点头，听懂了，“聊天群，都聊些什么？”

　　李学涛摆摆手，“啥都聊，乱七八糟的。刚开始我还担心全都是骂娘的话，毕竟车子总有问题的，没想到问题虽多，但也很好沟通。”

　　“怎么沟通？”

　　“哦，这个简单，我们在全省各地都有售后服务站，马上反馈给他们知道，近的地方马上上门检修，远的地方就先约时间，过后再去。”

　　李学涛继续说道：“这是建群之后才懂得，有很多人，车子一直有问题，但也不去维修。有很多人还怕去修，不敢修等等。”

　　“为什么？”秦晓阳问。

　　“因为他们怕花钱，担心被坑等等。秦市长你是不太懂，我们那翻斗车啊，主要客户都是底层人民，农民啊，所以不熟的人他不敢信多少。”

　　“明白了，那应该也收集了不少问题吧？”

　　“对的！群里面提出各种问题的都有，有些是普遍问题，有些是个别问题，其实这些我们都懂。但是，从来没有像现在这么详细，这对我们车辆的改进非常有帮助。”

　　秦晓阳微微点头，“那建群跟车子卖疯了有什么关系？难道你们在群里宣传有提成？”

　　李学涛连忙摆摆手，笑道：

　　“没有的事！华信公司的人也说了，千万别跟大家说介绍客户过来有提成介绍费什么的，有人问起都不能说有。”

　　“他们还让我们连推销的事情都不要讲，如果有人问起，可以简单介绍一下，但不要主动推销车。”

　　秦晓阳苦笑，“我没在企业呆过，不太懂，那你们建群的意义在哪里？”

　　“哈哈哈！”

　　李学涛大笑，说道：

　　“刚开始我也不懂，直到公司陆陆续续接到很多订单，各地经销商不断催货，订单越来越多，我们才醒悟过来。”

　　“我跑去问华信的人，他们说，其实很简单，建群之后，大家天天聊天吹牛胡说八道，迅速拉近了彼此间的距离。”

　　“距离一拉近，公司就越贴近用户，随着距离的拉近，大家就越来越像家人一样。”

　　“那这样一来，如果身边有要买车的人，他们不就主动介绍人来买我们的车子了吗？”

　　秦晓阳恍然大悟，“有道理！”

　　李学涛笑笑，继续说道：

　　“其实还有一个很大的好处，那就是互通信息，这个作用很大！”

　　“什么意思？”秦晓阳又不懂了。

　　“哦，是这样的，我们这车子主要是跑工地嘛，拉砂石什么的，而且车队往往是一帮帮的。”

　　李学涛继续说道：

　　“他们有什么都在群里面说，那大家也都知道了，比如哪里有活干拉什么赚钱等等，这些东西对他们非常重要啊！”

　　秦晓阳点了点头，“我懂了，这群就像是一个小圈子，把大家都聚在一起。一起笑一起哭，一起想办法赚钱。”

　　“哎，对了！秦市长你总结得非常好！哈哈哈”

　　李学涛大笑。